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她为给孩子买学区房,忍痛割爱,鼓楼108㎡精装三房336万急

2019-10-29 08:16:31 来源:梨坝新闻网

今天是2019年10月14日。南京房地产市场的微信平台给我们带来了第894期《[粉丝卖房子》。我们已经核实,这是一个真实可靠的个人住房,不收取代理费。

金城花园鼓楼区4楼(总高度:4层),面积108.62㎡,3室2厅1卫,总价336万元,单价30,934元/㎡,精装本,业主联系方式:13851748712

房主声明:我家是位于鼓楼区桂云堂的金城花园。住宅区旁边是明城墙。下面是桃园。环境非常好。我家是离小桃园最近的一栋多层别墅。每栋建筑有4层楼和8个家庭。邻里关系很和谐。

我的房子装饰得很好。一开始它花费了20多万元。它现在是空的。柔软的衣服已经搬走了。你可以买些最喜欢的家具搬进来。这所房子非常拥挤,有散热器和太阳能,冬天住起来很舒服。

现在我要把我的孩子变成一个更好的学区。我真诚地想卖掉它,并欢迎感兴趣的朋友来现场看看。

走出社区的是小桃源和明城墙景观,环境优美。金城家园是威海金城房地产开发有限公司于2001年利用南京投资促进局物业管理有限公司,以浓厚的居住氛围建造开发的。

晋城家园

社区

晋城花园

面积

产权面积108.62㎡。

地面

房子位于4楼,总高度为4层。

房屋类型

三个房间,两个大厅和一个浴室。

房主联系方式:13851748712

提供

总价为336万元,单价为30934元/㎡,这不是5年来唯一的一次。

房主说:我的房子很硬,有散热器和太阳能。你可以买些最喜欢的家具搬进来。

(抵押详情,点击大图)

编者按:这栋房子的首付款是30%,需要101万元。按照4.9%的基准利率,将上调20%,30年期每月贷款约为13921元。

交易税

编者按:这栋房子在5年后并不是独一无二的。没有增值税,但有1%的个人所得税和1.5%的契税。业主报的价格是净价。后来的买家总共要支付大约84,000元的税款。

交通

(单元格位置)

我家附近的5号线(在建)、7号线(在建)和9号线(计划中),其中5号线和7号线将于2021年竣工通车,极大地方便了周围邻居的出行。定山宾馆的公交站台离居民区不远。有总线21、66、67、204、530和532。如果你平时开车,察哈尔路通往互助北路高速公路,这是非常方便的旅行。

学区

小学:南京古平岗小学

中学:南京第八中学

店主说:南区附属中学离该区东部不远。如果孩子们靠在这一边,家人陪他们在这里也很合适。

支持的

店主说:附近离商业街不远。楚云站、食品市场、苏果超市、药店、酒店等。满足业主的所有需求。南京医科大学第二附属医院就在附近,所以生病时看医生很方便。此外,我们社区的环境非常好。旁边是明城墙,下面是小桃园。自然景观非常好。

地址

南京市鼓楼区桂云堂30号。

家庭计划

房主说:我的房子只有四层,一个楼梯和两户人家,总共有八户人家。房子的入住率很高,达到90%以上,公寓类型南北通透,每间卧室都有朝南的窗户,采光充足。这房子空间很大,不拥挤也不舒适。

所有者真实拍摄

小区靠近小桃园和明城墙,环境非常好。

这套公寓是小桃园公园边上离社区最近的一栋多层别墅。

客厅,空间很大,墙上装有散热器,冬天很实用。

北边有餐厅、厨房和卫生间。

朝南的卧室空间很大,目前是空的,可以直接翻新入住。

北边的房子有两个窗户和一个三角形的浮动窗户,视野很好。

卧室

厨房

卫生间,干湿分离。

编者按:我在链家官方网站上查过了。金城家园最新参考价为30,352元/㎡。最近,单价约为30,000/㎡。目前,社区里出售的房子不多。大约100平方米的价格从30,000到35,000/㎡不等。价格仅供参考。

注意筛选信息并办理合法交易手续。